Siap disesuaikan Kos & Kontrakan

KosPro

Aplikasi pengelolaan kos: kamar dan penyewa, kontrak, tagihan bulanan otomatis, verifikasi bukti bayar, pengingat WhatsApp, perbaikan, dan laporan pendapatan, plus aplikasi untuk pemilik dan penyewa.

Minta demo untuk usaha saya Lihat fiturnya

Masalah yang diselesaikan

Pernah mengalami ini?

Tagihan sewa dicatat di buku atau chat, sehingga sulit melacak siapa yang belum bayar bulan ini.

Bukti transfer menumpuk di WhatsApp dan harus dicocokkan satu per satu dengan mutasi rekening.

Keluhan kerusakan dari penyewa terlupa karena tidak tercatat siapa yang menangani.

Lihat cara kerjanya

Fitur KosPro, layar demi layar.

Semua gambar diambil dari aplikasi yang sedang berjalan dengan data contoh. Klik gambar untuk memperbesar.

01 · Dashboard

Hunian, pendapatan, dan tunggakan dalam satu layar.

Pemilik melihat jumlah kamar terisi, pendapatan bulan ini, pembayaran yang menunggu verifikasi, tagihan lewat jatuh tempo, kontrak yang akan berakhir, dan permintaan perbaikan. Ringkasan yang sama tersedia di aplikasi pemilik.

Tingkat hunian semua kos
Pembayaran menunggu verifikasi
Kontrak berakhir 30 hari ke depan

Tampilan KosPro: Hunian, pendapatan, dan tunggakan dalam satu layar.

02 · Kamar

Denah kamar per lantai, langsung terlihat mana yang kosong.

Setiap kos punya denah per lantai: kamar terisi beserta nama penyewanya, kamar kosong, kamar dalam perbaikan, dan kamar yang sudah dipesan. Kamar kosong bisa dibuka di halaman listing untuk menerima pengajuan sewa dan jadwal survei.

Status terisi, kosong, perbaikan, dipesan
Harga dan fasilitas per kamar
Listing kamar kosong untuk calon penyewa

Tampilan KosPro: Denah kamar per lantai, langsung terlihat mana yang kosong.

03 · Tagihan

Tagihan bulanan dibuat otomatis setiap tanggal 1.

Tagihan dibuat untuk setiap kontrak aktif; bulan pertama dihitung prorata dari tanggal masuk. Pengingat jatuh tempo dikirim lewat WhatsApp, dan denda keterlambatan bisa dihitung otomatis. Pemilik melihat status tiap tagihan dan total tunggakan dari HP.

Bulan pertama prorata
Pengingat WhatsApp sebelum dan saat jatuh tempo
Daftar tunggakan diurutkan menurut jumlah atau jatuh tempo

Tampilan KosPro: Tagihan bulanan dibuat otomatis setiap tanggal 1.

04 · Pembayaran

Penyewa unggah bukti transfer, pemilik tinggal verifikasi.

Nominal transfer diberi kode unik tiga digit supaya mudah dicocokkan dengan mutasi rekening. Penyewa mengunggah bukti dari aplikasi; pemilik melihat bukti di samping detail tagihan lalu memverifikasi atau menolak. Kwitansi PDF bisa diunduh.

Kode unik di nominal transfer
Transfer, QRIS, atau tunai
Kwitansi PDF

Tampilan KosPro: Penyewa unggah bukti transfer, pemilik tinggal verifikasi.

05 · Aplikasi penyewa

Penyewa melihat tagihan dan kontraknya sendiri.

Penyewa melihat kamar, tagihan aktif, riwayat pembayaran, sisa masa kontrak, dan pengumuman dari pemilik. Pertanyaan "sudah bayar belum" tidak perlu lagi lewat chat.

Tagihan aktif dan riwayat lunas
Sisa masa kontrak
Pengumuman per kos

Tampilan KosPro: Penyewa melihat tagihan dan kontraknya sendiri.

06 · Perbaikan

Laporan kerusakan tercatat sampai selesai.

Penyewa melapor kerusakan dengan foto dan prioritas. Pemilik menugaskan penjaga kos, memantau statusnya dari diajukan sampai selesai, dan mencatat biaya perbaikan.

Foto kerusakan dari penyewa
Ditugaskan ke penjaga kos
Biaya perbaikan tercatat

Tampilan KosPro: Laporan kerusakan tercatat sampai selesai.

07 · Laporan

Pendapatan per bulan dan per kos, dibandingkan tahun lalu.

Grafik pendapatan 12 bulan, tingkat hunian rata-rata, dan persentase tagihan yang tertagih. Di aplikasi, pendapatan bisa difilter per kos dan dibandingkan dengan periode yang sama tahun lalu.

Pendapatan per bulan dan per kos
Rata-rata hunian dan tagihan tertagih
Laporan okupansi, pengeluaran, tunggakan

Tampilan KosPro: Pendapatan per bulan dan per kos, dibandingkan tahun lalu.

Solusinya

Siapa yang memakai, dan apa yang bisa dilakukan.

Pilih penggunanya untuk melihat fiturnya.

Dashboard hunian, pendapatan, tunggakan, dan kontrak yang akan berakhir
Kelola beberapa kos, kamar, dan denah per lantai
Laporan okupansi, pendapatan, pengeluaran, dan tunggakan
Pantau dari HP lewat aplikasi pemilik

Tagihan bulanan dibuat otomatis, bulan pertama prorata
Pengingat jatuh tempo lewat WhatsApp
Kode unik di nominal transfer agar pembayaran mudah dicocokkan
Verifikasi bukti transfer, kwitansi PDF, denda keterlambatan

Lihat tagihan dan riwayat bayar
Unggah bukti transfer atau bayar QRIS
Lapor kerusakan dengan foto
Baca pengumuman dan ringkasan kontrak

Tugas perbaikan dan statusnya
Akses dibatasi per kos
Riwayat biaya perbaikan

Fitur unggulan

Fitur yang paling sering dipakai.

Tagihan bulanan otomatis
Verifikasi bukti transfer
Kode unik pembayaran
Pengingat WhatsApp
Denah kamar per lantai
Kontrak & checkout deposit
Laporan pendapatan & tunggakan
Aplikasi pemilik & penyewa

Cocok untuk

Cocok untuk usaha seperti ini.

Pemilik kos satu atau beberapa lokasi Kos putra/putri dekat kampus Kontrakan & rumah sewa Pengelola properti sewa

Galeri

Lihat tampilannya.

Teknologi: Flutter · Laravel · MySQL · WhatsApp · Xendit

Untuk usaha Anda

Butuh versi KosPro untuk usaha Anda?

Kami sesuaikan dari aplikasi yang sudah jadi, jadi lebih cepat dan lebih hemat. Ceritakan kebutuhan Anda, kami siapkan demonya.

Langsung chat WhatsApp

Nama Anda Nomor WhatsApp Nama bisnis / usaha (opsional) Yang Anda butuhkan

Ceritakan singkat (opsional)

Gratis, dan tidak harus lanjut. Demo dibuat setelah kami paham kebutuhan Anda.

Portofolio lain

Contoh aplikasi lainnya.

Lihat semua portofolio

Ada di Play Store

Absensi & Gaji

GajiPro

Absensi selfie & GPS, cuti, lembur, dan slip gaji dengan PPh 21 & BPJS. HRD pakai dashboard web, karyawan pakai aplikasi HP.

Siap disesuaikan

Kasir, Resto & Kafe

POS Resto & Kafe

Kasir resto & kafe di tablet, aplikasi waiter di HP, layar dapur per stasiun, pesan lewat QR meja, dan dashboard web untuk menu, stok, shift, serta laporan beberapa cabang.

Siap disesuaikan

Bengkel

BengkelPro + BengkelOne

Dashboard web untuk owner, aplikasi HP untuk kasir dan montir, plus aplikasi pelanggan untuk booking, pantau servis, dan kumpulkan poin.